Какво трябва да знаем за едно жилище преди да го наемем

Всички сме чували смущаващи истории за измамени наематели, за лоши сделки, за неприятни последици. Успокояваме се, както винаги, с баналното „Точно пък на мен едва ли ще се случи...“.

За да не проумеем по болезнен начин как работи теорията на вероятностите, редно е да имаме предвид някои основни моменти при наемането на жилище. Не се стеснявайте да задавате на хазяина въпроси от всяко естество и особено внимание обърнете на следните:

1. Добър ли е кварталът? – Какво е нивото на престъпност, добре осветени ли са улиците, имало ли е предишни случаи на кражби или насилие, спокоен ли е, има ли удобен обществен транспорт? А ако търсите дом за семейството си – осведомете се за детски градини и училища в околността. Средата, в която ще попаднете, ще е от огромно значение за пребиваването ви там, затова не я оставяйте на заден план.

2. Кои са били последните наематели? – По това какви са били и колко време са останали да живеят в жилището можете да отсъдите дали са били доволни и до колко мястото е подходящо за вас самите.

3. Какво е включено в наема? – Твърде неприятно би било, ако откриете идеалния дом на достъпна цена и се окаже, че токът, водата, парното и т. н. не са включени в наема. Внимателно прочетете договора и изяснете с хазяина си подобни евентуални недоразумения.

4. Има ли застраховка на жилището и какво включва тя? – Обичайно наемателите сами уреждат малки повреди, които са нанесли, а хазяинът по-големите щети. Прочетете всички точки от застрахователната полица, за да не се налага вие да плащате излишни пари.

5. Работят ли всички уреди, които ще са на наше разположение? – Разбира се, по време на огледа не можете да носите прането си, за да изпробвате пералнята, но задавайки този въпрос, малко или много, задължавате хазяина си да поправи електроуредите и като цяло обзавеждането на апартамента. Веднага щом се нанесете, изпробвайте ги, за да се оплачете своевременно.

6. Преди да подпишете договора, уверете се, че всичко, за което сте говорили с хазяина си, е правилно записано или че въобще е записано. Неща, които не са писмено потвърдени, а само споменати, могат да бъдат лесно пренебрегнати.

Снимка: Reuters

Прочетете още:

• 3 причини да не купувате общ дом с гаджето
• По кои критерии да изберем най-подходящия дом?
• 7 съвета за уютен дом